这栋别墅有独立的院子。周围是胳膊粗细的不锈钢围城的篱笆，篱笆上种了一些绿色的蔓藤植物，周围还有一些不知名的红花，点缀得倒也漂亮。
院门中央是一条鹅卵石铺就的小径，直接通向别墅房门，小径两边是草坪，两块地合起来足足有三四百平米。
“张先生，别墅右侧是游泳池，有自动顶棚，池水可自动循环。加热系统依靠是地热。环保安全无污染。”
张宇往前走了几步看了看。游泳池足足有百米长，周围的设施也都很完善，他满意的点了点头。
詹明和罗俊见状，暗暗松了一口气。
打开房门。年轻的房产中介急忙拿出了准备好的一次性鞋套。
看房带套，这是房产中介的行规，尤其是这种高档别墅，里面全是中东手工编制的地毯，更是要防止弄脏。
张宇正要接过鞋套，詹明见状，一把就把房产中介推开，急忙道：“张先生不用，不用！”
张宇笑了笑。没说什么，径直走了进去。
年轻的房产中介顿时就傻眼了，詹明这栋别墅两年以来一直都是他负责联络的，这死胖子人胖心眼小，每次看房都要一次一次的叮嘱他。一定要带套，一定要带套，里面的东西也不能乱碰。
此人还是出了名坏脾气，为人高傲，今天怎么就转了性子，不仅态度恭谦，就连说话的声音都柔声细语。
“难道……难道这位年轻人大有来头？省里某个大佬的儿孙？”做中介这一行的，察言观色的本事都不错，心念及此，他暗暗后怕，刚刚还真是傻啊，傻乎乎的给人家递套子，万一惹怒了那位大人物，自己不死也得脱层皮。
这栋别墅是三层半的欧式风格，整栋楼有二十米高，一楼是客厅，吊顶足足十米，给人一种宽敞、明亮的感觉。吊顶和墙壁四周的灯具都是欧式风格，外表古典庄重，控制系统却是当下最为先进的智能系统，不仅美轮美奂，而且十分的方便。
家具都是红木打造的，沙发是真皮的，据詹明介绍，全都是从意大利购买的。墙壁上的油画虽然不是大师手笔，看起来却也精致。
二楼是卧室，有主卧，客卧十几间，主卧和几个大一点的客卧都有独立的洗手间。
二楼走道里南北两侧各有一个公用洗手间和浴室。
三楼南边书房和健身房，北边的房间可做婴儿房使用。最上面半层装饰用的，装饰层上面的天台也做了布置，有露天的吧台和座椅，可以用来喝酒品茗聊天。
张宇对这栋别墅很满意，回到一楼大厅后，当即就提出要购买。
詹明道：“张先生，这栋别墅我当初是九千万买下来的，这几年的维护费，装修费也就上千万，总计一个亿的成本。现在的市场价是两个亿，你是三少的朋友，三少的面子我得给，我给你打六折……”
门外的房产中介闻言，再次惊呆了，六折？一下子少赚八千万啊，现在煤矿不景气，詹胖子开矿，就算是半年也赚不了这么多啊，他说免就免了。
上个月有人看房，提出优惠三百万，詹胖子都一口回绝了。
张宇看了一眼罗俊，后者笑笑：“张叔，老詹是自己人，这个价格没问题。”
詹明也急忙说道：“张先生，如果你觉得价格贵的的话，我们还可以再商量！”
房产中介闻言，彻底无语了，价值两亿的别墅，一次性减价八千万，就这业主还觉得不够便宜？詹是疯了还是傻了？就算对方是衙内，也用不着这么去讨好吧。八千万啊，就算是高官贪腐，也得好几年忙活吧。
“好吧，就这个价吧！”张宇看了一眼罗俊，对詹明的态度心知肚明，他知道这是罗俊的一份心意，想了想也就收下了。
詹明急忙把房产中介叫过来签合同，心中暗暗欣喜，两千万搭上罗家这条线，实在是超值。
房产中介却是一脸的郁闷，两个亿跟以一亿两千万之间的佣金天差地别，他可是亏死了。
詹明似乎早就看出了中介的心思，担心他的消极情绪影响到张宇，急忙低声说道：“佣金费用按照两亿的成交价给你们，给我精神一点……”
房产中介闻言，顿时就跟打了鸡血似的，就差没有在原地蹦上三蹦了，积极性也在瞬间爆棚。
签完了合同，张宇给柳曼云打了一个电话，把买房的事情告诉了她，让她抽空过来看看，下周末一起回去接老妈进城。
听说房子在文苑别墅小区，柳曼云微微一惊，文苑小区就在梓虚大学的旁边，整个学校的学生无人不知，据说里面最便宜的一栋别墅也是五千万，还是有价无市，一般人想买都买不上。